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지방고시원2 서울 강남구 청담동 프리마호텔이 간선도로 주변 역세권 활성화 대상지로 결정돼 용적률 인센티브를 받아 개발할 수 있게 됐다. 도심권 고밀개발을 유도하기 위해 서울시가 대로변 역세권 혜택을 마련한 이후 첫 사례다.서울시는 지난 26일 제8차 역세권 활성화 사업 지원자문단회의를 개최해 청담동 52-3번지 일대를 신규 사업대상지로 선정했다고 1일 밝혔다.4730.6㎡ 규모의 프리마호텔 부지는 도산대로를 중심으로 삼성역 복합환승센터와 위례신사선, 동부간선도로 지하화 등 다양한 광역교통망 사업이 예정돼 개발 잠재력이 큰 곳으로 꼽힌다.특히 해당 부지는 도산대로 변 노선형 상업지역에 있는 곳이다. 이는 주요 간선도로변에 띠 모양으로 형성된 구역으로 강남대로·테헤란로·한강대로·영등포로 같은 대로 역세권과 뒷골목을 포함하는 지역이다. 번화가 인근이지만 건축 규모·배치 제한 등 규제로 개발이 장기간 지연돼 환경이 낙후된 경우가 많다.이에 서울시는 지난 3월 노선형 상업지역을 역세권 ...

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